Une vision ambitieuse et réaliste
Imaginé dans le cadre d’une étude stratégique menée par l’École Hôtelière de Lausanne (EHL), le projet « La Source Val-d’Illiez » propose la transformation des anciens bains en un complexe thermal durable, moderne et rentable.
L’objectif : faire revivre ce lieu emblématique au cœur du Valais, au service du bien-être, de la nature et de l’économie locale.
Un lieu réinventé pour tous
L’offre complète du futur site :
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♨️ Bains thermaux intérieurs et extérieurs
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🌿 Spa holistique & soins bien-être
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🏨 Hôtel 3 étoiles – 95 chambres
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🏘️ 30 appartements à la location
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👨👩👧👦 Kids club & activités famille
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🧘 Cours, ateliers, événements
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🍴 Deux restaurants à thèmes et snaks
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📊 Salles de séminaire & retraite
Un positionnement clair
- Accessible, mais haut de gamme.
- Local, mais ouvert.
- Durable, mais rentable.
- 🌱 Écologie et certifications (Green Globe, Bio Suisse)
- 🧑🤝🧑 Bienveillance sociale & qualité de travail
- 🎯 Cibles : couples, familles, seniors, sportifs, curistes
Les chiffres clés du projet
Investissements prévus : CHF 83 millions
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CHF 25 mio pour l’achat du site
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CHF 58 mio pour les travaux
Objectifs financiers :
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Taux d’occupation hôtel : 79 %
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Rendement attendu : 9.7 % / an
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Revente estimée à 120 mio dans 10 ans
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Taux de rentabilité interne (TRI) : 12 %
Un projet pensé avec sérieux
L’étude a été menée par des étudiants de l’EHL entre février et juin 2024, avec l’appui du comité de l’association.
Elle propose un business plan complet, des propositions de marque, et une étude de marché rigoureuse.